Từ lâu nay, khu vực xung quanh các trường đại học đã và đang nhận được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư. Không chỉ được hưởng những tiện ích đi kèm như hệ thống quán ăn, vui chơi, giải trí, học tập…, đây còn là khu vực lý tưởng cho mục đích kinh doanh sinh lời. Khi lượng sinh viên ngày càng lớn, cộng thêm chủ trương quy hoạch tập trung các làng đại học đã khiến nhu cầu về nhà trọ ngày một tăng. Hiểu được mối quan tâm đó, ngay bây giờ, hãy cùng Kim Sa Land tìm hiểu ngay về đất khu dân cư Làng đại học Phước Kiển Nhà Bè nhé!
Tổng quan về khu đất dân cư Làng đại học Phước Kiển Nhà Bè
Với hai mặt tiền tọa lạc ngay tại mặt đường Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương, dự án có quy mô lên đến 20 hecta được chia thành 3 phân khu A, B, C.
Diện tích đất được mở bán tại khu đất dân cư này rất đa dạng từ 100m2 đến 400m2. Cho đến thời điểm hiện tại, khu đất dân cư này đã có đường từ 10 – 12m cùng với đó là nhà dân được xây dựng với mật độ 70 – 80% diện tích toàn khu.
Nằm tại trung tâm huyện Nhà Bè, đây chắc chắn là khu vực thích hợp cho các những người quan tâm mua đất xây nhà an cư. Đặc biệt, khu đất nằm trong khuôn viên quy mô lớn Làng Đại học thành phố Hồ Chí Minh, là cơ hội kinh doanh sinh lời với những nhà đầu tư có ý định xây dựng nhà trọ, chung cư mini cho thuê hay các loại hình tương tự. Về mặt pháp lý, dự án cho phép chủ đất được cấp sổ đỏ lâu dài và tự do xây dựng.
Xem thêm: Đất Đẹp Nhà Bè
Lý do không nên bỏ qua khu đất dân cư Làng đại học Phước Kiển Nhà Bè
Vị trí địa lý thuận lợi
Như đã nói từ phần trên, dự án khu dân cư Làng đại học Phước Kiển có vị trí ngay tại trung tâm huyện Nhà Bè. Đây là khu vực đã phát triển, tập trung dân cư đông đúc, sầm uất và đã có những dự án quy hoạch được hình thành.
Khu vực này chỉ cách trung tâm quận 1 khoảng 15 phút chạy xe máy, cùng với sự phát triển của hệ thống đường chính gồm hai tuyến Nguyễn Đức Thọ và Lê Văn Lương giúp cho việc kết nối giữa Nhà Bè và các vùng khác vô cùng nhanh chóng, thuận tiện. Ngoài ra, đây cũng là khu vực được định hướng phát triển trong tương lai của thành phố Hồ Chí Minh.
Từ dự án, dân cư chỉ mất 5 phút để tiếp cận đến khu Phú Mỹ Hưng hay thêm 10 phút để đi vào trung tâm, chợ Bến Thành… Có thể thấy, với vị trí thuận tiện, việc không nằm ở ngoài rìa trung tâm thành phố hoàn toàn không có ảnh hưởng gì đến các tiện ích ở khu vực này.
Ngoài ra, nằm trong Làng đại học, tất nhiên khu đất dân cư này sẽ là vị trí đắc địa khi dễ dàng di chuyển đến các trường có tiếng như: Đại học RMIT; Đại học Tôn Đức Thắng; Đại học Quốc tế Nam Sài Gòn; Đại học An Ninh…
Có thể thấy, vị trí đắc địa khiến cuộc sống của cư dân khu vực này vô cùng thoải mái, sống trong môi trường dân trí cao với mọi nhu cầu được đáp ứng đầy đủ, tiết kiệm được thời gian, chi phí và công sức di chuyển.
Thừa hưởng các tiện ích có sẵn
Ở đâu có dân cư, ở đó có tiện ích. Các tiện ích được sinh ra nhằm phục vụ con người và đặc biệt tại những khu vực đông đúc như Làng đại học Nhà Bè thì hệ thống dịch vụ lại càng phát triển.
Khu đất dân cư nằm ngay liền kề các khu tiện ích với đầy đủ chức năng từ vui chơi giải trí, sức khỏe y tế… Chỉ với thời gian di chuyển nhanh chóng, dân cư đã có thể sử dụng dịch vụ ở các địa điểm như:
- 5 phút di chuyển: Chợ Phước Kiển, bệnh viện Nhà Bè, hệ thống các trường cấp mẫu giáo, tiểu học, THCS và THPT.
- 8 phút di chuyển: Quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng với đầy đủ các tiện ích như Trung tâm thương mại Crescent Mall, siêu thị Lotte Mart, khu mua sắm ở ViVo City, bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện Quận 7…
- 12 phút di chuyển: Trường Quốc Tế RMIT, trường đại học Tôn Đức Thắng với cơ sở vật chất hàng đầu, trường đại học Cảnh Sát Nhân Dân…
- 15 phút di chuyển: Quận 1, bến Bạch Đằng…
Hạ tầng hoàn thiện
Hiện tại, khu đất dân cư Làng Đại học Nhà Bè đã hoàn thiện 70 – 80% với các công trình như hệ thống chung cư, căn hộ, công viên, hồ bơi…
Đây là một trong số ít khu vực cấp sổ đỏ cho toàn bộ chủ đất, đường xá được cơi nới rộng rãi tiện nghi. Trục đường lớn nhất dẫn vào dự án rộng đến 25m và được trải nhựa 100%.
Tình hình an ninh ở cả 3 phân khu A, B, C cũng đều được đảm bảo khi bao quanh là các chốt dân quân, bảo vệ khu vực với tần suất tuần thường xuyên. Điều này mang đến cho dân cư sự an tâm khi sinh sống tại đây.
Giá bán đa dạng
Trong 3 phân khu, khu A Làng đại học Phúc Kiển có giá bán cao nhất. Đây là khu vực dễ dàng lưu thông chó cả các phương tiện lớn, mật độ dân số cao song cảnh quan vẫn thoáng đãng. Phân khu này là lựa chọn thích hợp nhất cho mục đích an cư lâu dài, đặc biệt với khả năng tăng giá đất.
Với khu B Làng Đại học, đây cũng là khu vực có tiềm năng phát triển lâu dài tuy nhiên lại xa hơn khu A một chút. Cũng nhờ đó mà giá thành đất dân cư ở khu B khá phải chăng.
Còn ở khu C, đây là khu có giá đất thấp nhất. Tuy vẫn được hưởng những tiện ích và ưu điểm tuyệt vời song để vào đến khu C, dân cư cần đi qua một cây cầu nhỏ hoặc đi đường vòng quá Hoàng Anh An Tiến. Nhìn chung thì khu vực này có phần yên tĩnh hơn so với 2 khu A và B nên tùy nhu cầu và mục đích, nhà đầu tư có thể lựa chọn vị trí sao cho hợp lý.
Vừa rồi là bài viết của Kim Sa Land về đất khu dân cư Làng Đại học Nhà Bè. Để theo dõi thêm nhiều thông tin bổ ích về nhà đất, đừng quên tiếp tục theo dõi chúng tôi qua website bds10.izwebs.com trong thời gian tới.
