Huyện Nhà Bè trong thời gian gần đây là khu vực dành được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu từ các nhà đầu tư. Với xu thế dịch chuyển dân cư từ vùng trung tâm dần sang các khu vừng ven rìa, Nhà Bè được nhận định là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Cùng với đó, các dự án bất động sản mắt đầu manh nha lên đà với những khu đất nhận được nhiều chú ý. Vậy hôm nay, hãy cùng Kim Sa Land tìm hiểu về đất khu dân cư Bộ Công An – Phạm Hữu Lầu, một vị trí tuyệt đẹp tại Nhà Bè nhé!
Tổng quan về đất khu dân cư Bộ Công an – Phạm Hữu Lầu
Dự án có tên gọi đầy đủ là Khu dân cư Tổng cục 5 – Bộ Công an Phước Kiển Nhà Bè, tọa lạc tại đường Phạm Hữu Lầu, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh.
Về quyền quản lý và sử dụng đất, theo quyết định 1590/QĐ-UBND được ban hành ngày 2/2/2014, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh quyết định bàn giao khu đất với diện tích 11ha cho Tổng cục 5 – Bộ Công an làm chủ đầu tư dự án xây dựng đô thị, nhà ở cho cán bộ.
Khu đất có vị trí đắc địa khi nằm trong quần thể với các khu phức hợp như: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, GS Metrocity Hàn Quốc… và liên kết trực tiếp với các trục đường chính của thành phố như: Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát… Đây là bước đệm hứa hẹn mang đến những phát triển vượt bậc cho khu vực trong tương lai.
Xem thêm: Đất Đẹp Nhà Bè
Thông tin chi tiết về khu đất dân cư Bộ Công an – Phạm Hữu Lầu
Vị trí địa lý
Như đã nói ở trên, khu dân cư Tổng cục 5 có vị trị vô cùng đắc địa. Những tuyến đường quanh dự án đều là những tuyến giao thông tiềm năng, có ý nghĩa quan trọng trong quá trình kết nối khu vực với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh cũng như các vùng trọng điểm khác.
Từ vị trí dự án, dân cư chỉ mất thời gian ngắn di chuyển là đã có thể tiếp cận được những địa điểm nổi bật như:
- 500m: Khu đô thị GS MetroCity
- 5km: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ
- 6km: Quận 2 hướng Nguyễn Văn Linh Phú Mỹ
- 7km: Khu Trung Sơn chỉ 7 km; Quận 1 về hướng Phạm Hữu Thọ hoặc Lê Văn Lương qua cầu Kênh Tẻ; Quận 5 theo hướng Nguyễn Văn Linh Khu Trung Sơn và cầu Nguyễn Văn Cừ…
- Di chuyển thuận tiện các tỉnh thành Đông Tây với hệ thống đường cao tốc đã và đang được hoàn thiện.
Điểm nhấn tuyệt vời của dự án khu đất dân cư của Bộ Công an đó chính là nằm cạnh nhiều sông rạch. Đây không chỉ cơ hội kiến tạo môi trường sống trong lành mà còn là thế mạnh hoàn hảo cho các hoạt động kinh doanh.
Hệ thống tiện ích
Về tiện ích giao thông, khu vực đang tiến hành quy hoạch hạ tầng trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ. Cung đường này dự kiến được tiến hành mở rộng đến 62m, nâng cấp lên 6 làn xe. Đường Nguyễn Hữu Bình cũng sẽ được mở rộng nền đường 40m gần với các tuyến đường đã nêu trong tuyến đường Phạm Hữu Lầu được thừa hưởng tiềm năng này.
Không chỉ thừa hưởng tiện ích từ những dự án khu vực lân cận như Lavila Nam Sài Gòn, chung cư Belleza, chung cư Era Town Đức Khải, khu dân cư Villa Nam Phú, khu biệt thự Nine South, Dragon Par2…, vùng đất Khu dân cư Bộ Công An Phước Kiển còn có sẵn các tiện ích cho một cuộc sống toàn vẹn của dân cư. Các tiện ích đủ loại chức năng từ y tế, giáo dục, giải trí, thể thao… đều được quy hoạch và dần đưa vào sử dụng như:
- Hệ thống trường học từ mầm non, tiểu học, THCS, THPT và đại học (nằm ngay gần Làng đại học Nhà Bè)
- Trung tâm thương mại với đầy đủ các tiện ích: Khu mua sắm, khu vui chơi, khu ẩm thực, rạp chiếu phim…
- Cà phê sân thượng ngắm cảnh đẹp lung linh của Thành Phố Đà Lạt về đêm.
- Hồ bơi, phòng Gym, Yoga, khu thể dục thể thao…
- Công viên cây xanh…
Mặt bằng dự án
Với tổng diện tích quy hoạch gần 11ha, khu đất của Bộ Công an tại Phạm Hữu Lầu được chia thành 136 nền với 8 lô chia từ A đến H. diện tích các khu cụ thể như sau:
- Lô A: 153,6m2 với 17 đất nền liền kề
- Lô B: 330m2 với 10 đất nền biệt thự
- Lô C: 315,1m2 với 18 đất nền biệt thự
- Lô D: 325,08m2 với 19 đất nền biệt thự
- Lô E: 153m2 với 24 đất nền liền kề
- Lô F: 302,25m2 với 14 đất nền biệt thự
- Lô G: 304,8m2 với 16 đất nền biệt thự
- Lô H: 324m2 với 18 đất nền biệt thự
Ngoài ra, khu dân cư này còn được xây dựng hồ điều hòa rộng 0,58ha cho chức năng thanh lọc, điều hòa không khí, mang đến không gian sống trong lành, thoáng mát.
Thiết kế nhà ở
Được cấp sổ đỏ theo nền đất và cho phép xây dựng tự do, Khu dân cư Tổng cục 5 Nhà Bè có thể được các nhà đầu tư quan tâm phát triển các dự án chung cư, khu nghỉ dưỡng cao cấp với tầm nhìn ra biển. Đặc biệt hơn, chủ đầu tư cho phép người mua ghép 2 nền đất để có diện tích lớn hơn nên các nhà đầu từ rất nên cân nhắc lựa chọn này.
Qua bài viết về đất khu dân cư Bộ Công an – Phạm Hữu Lầu vừa rồi, hi vọng bạn đọc đã có cái nhìn tổng quan về vị trí đắc địa này. Để được tư vấn chi tiết hơn hoặc tham khảo những khu vực tương tự, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Kim Sa Land qua thông tin trên website bds10.izwebs.com và đừng quên tiếp tục theo dõi chúng tôi trong thời gian tới với những thông tin bất động sản bổ ích hơn nữa.
