Với xu thế dịch chuyển dân cư từ trung tâm thành phố đông đúc san dần ra những khu vực ven, huyện Nhà Bè là cái tên đáng chú ý ở rìa phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. Với cơ sở hạ tầng dần được hoàn thiện, hệ thống tiện ích cũng ngày càng được nâng cao, huyện Nhà Bè hiện có khá nhiều dự án đáng quan tâm. Trong số đó không thể không nhắc tới dự án đất khu dân cư 28ha Công Ích Nhà Bè. Vậy ngay bây giờ, hãy cùng Kim Sa Land tìm hiểu nhé!
Tổng quan đất khu dân cư 28ha Công Ích Nhà Bè
Dự án đất khu dân cư 28ha tại Nhà Bè là dự án liên doanh giữa ba chủ đầu tư là Công ty Dịch vụ Công Ích Nhà Bè, Công ty Cổ phần địa ốc Chợ Lớn và Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bắc Trung Nam.
Dự án được triển khai xây dựng với quỹ đất gần 28ha, cụ thể là 279.785m2. Tổng mức đầu tư phát triển của khu đất này hiện lên đến 1481,2 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ được quy hoạch đủ để cung cấp nơi ở cho khoảng 4480 dân cư.
Ở dự án này, các nhà đầu tư có nhiều lựa chọn đa dạng các diện tích đất nền với tỉ lệ 5×20, 5×22, 5×24, 7×22, 10×20, cam kết được cấp sổ đỏ chính chủ riêng cho từng ô đất. Khu dân cư 28ha này được định hướng chia thành nhiều khu chức năng riêng biệt với tỉ lệ như sau:
- Khu nhà ở: 53,3% (với 435 căn chung cư, 210 căn shophouse, 245 căn biệt thự liền kề và 230 căn nhà phố liền kề)
- Đất công trình công cộng: 2,4% (dùng để xây dựng các trường học, cửa hàng bách hoá…)
- Đất công viên cây xanh, câu lạc bộ thể dục thể thao: 10,1%
- Đất giao thông, vỉa hè: 34,2%
Có thể thấy đây là một dự án rộng rãi mang đến cho quý dân cư một không gian sống rộng lớn, thoải mái với đầy đủ các tiện nghi.
Xem thêm: Đất Đẹp Nhà Bè
Thông tin chi tiết về khu đất dân cư 28ha Công Ích Nhà Bè
Vị trí địa lý
Khu đất này có vị trí nằm tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè. Như đã nêu từ đầu bài viết, đây là vị trí quan trọng, là lối vào từ phía Nam của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Tiếp giáp trực tiếp với quận 7 và huyện Cần Giờ, dự án đất nền Nhơn Đức nhận được nhiều kỳ vọng của các nhà đầu tư khi nhìn thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.
Không chỉ có vị trí đắc địa trong đất liền, khi đất dân cư Nhơn Đức còn là cầu nối của thành phố hướng về phía biển Đông. Điều này giúp cho thành phố Hồ Chí Minh nói chung và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói riêng có thêm nhiều cơ hội phát triển ngoại thương, tạo tiền đề hội nhập, phát triển thương mại quốc tế trong khu vực và trên toàn thế giới.
Giá trị của dự án đất nền Nhơn Đức Nhà Bè 28ha còn được thể hiện ở vị trí tọa lạc chỉ cách khu đô thị sầm uất Phú Mỹ Hưng khoảng 5 km, cách trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 20 phút lái xe rất thuận tiện cho quá trình đi lại hàng ngày.
Khu đất 28ha nói trên cũng chỉ cách làng đại học của xã Phước Kiển khoảng 5 phút, cách bệnh viện Nhà Bè cũng chỉ 5 phút di chuyển.
Hệ thống tiện ích
Nằm tại vị trí đắc địa, chắc chắn rằng dự án đất khu dân cư Nhà Bè này sẽ thừa hưởng những tiện ích tuyệt vời đã và đang được hoàn thiện ở những khu vực xung quanh.
Trước hết phải kể đến hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi, kết nối các dịch vụ y tế, giáo dục, trung tâm hành chính công…
Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành được dự kiến thông xe trong thời gian tới cũng được đánh giá là tiềm năng phát triển tương lai của khu vực này. Tiếp theo, tuyến tàu điện ngầm số 4 đi Hiệp Phước cũng sẽ mở ra nhiều triển vọng đáng mong chờ.
Sau hệ thống giao thông, các cơ sở giáo dục xung quanh khu đất 28ha Công Ích có rất nhiều cái tên đáng chú ý như: Trường mầm non Hoa Hướng Dương; Trường tiểu học Lê Lợi; Trường trung học cơ sở Hai Bà Trưng; Trường Đại học Thể dục Thể thao; Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường…
Các trung tâm y tế cũng đang được phát triển đầy đủ theo đúng kế hoạch. Không chỉ vậy, với 1 km di chuyển, dân cư đã có thể tiếp cận trường quốc tế Mỹ AIS. Có thể thấy, đây là một khu vực dân trí cao, đảm bảo cuộc sống văn minh.
Tiếp đến là hệ thống siêu thị tiện lợi, tạp hóa đa dạng. Một số đại diện nổi bật như Co.op Mart Nguyễn Bình và một số siêu thị lớn nhỏ khác.
Không chỉ có vậy, khu đất dân cư này còn nằm liền kề dự án trọng điểm Sài Gòn GS Metrocity và ngay cạnh Lavila, Nine South – hai khu biệt thự xa hoa, khu dân cư Cotec, khu biệt thự Ngân Long…
Tiềm năng phát triển giá nhà đất tại dự án này là rất lớn khi khu đô thị lớn GS Nhà Bè đã khởi công xây dựng giai đoạn 1.
Với những sự đầu tư ngày càng hoàn thiện và đồng bộ mà Nhà Bè đang quy hoạch, cùng với kế hoạch lên quận vào năm 2025, đây hứa hẹn là động lực cực kỳ tốt cho sự phát triển dân cư tại Nhà Bè trong thời gian sắp tới.
Với dự án khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè 28ha, cư dân hoàn toàn yên tâm về không gian sống thoáng mát, trong lành, hiện đại và tiện nghi.
Hy vọng những chia sẻ vừa rồi của Kim Sa Land đã giúp bạn đọc hiểu hơn về dự án 28ha này. Để cập nhật thêm nhiều thông tin bổ ích về thị trường nhà đất, đừng quên tiếp tục theo dõi chúng tôi trong thời gian tới nhé!
